目黒区のご案内をしてきました
目黒区の高級賃貸マンション特集｜中目黒・学芸大学・自由が丘エリアの住環境と家賃相場
目黒区は東京23区南部、渋谷区・品川区・世田谷区に隣接する人気の住宅エリアです。東急東横線・東急目黒線・東急大井町線・東京メトロ南北線・都営三田線が走り、渋谷・品川・新宿・六本木へのアクセスが充実しています。中目黒のトレンド感、学芸大学の落ち着き、自由が丘の高級感と、それぞれ異なる個性を持つエリアが集まります。
目黒区の主なエリアと特徴
| 中目黒 | 東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒駅」。目黒川沿いのカフェ・セレクトショップが集まるトレンドエリア。 |
|---|---|
| 学芸大学 | 東急東横線「学芸大学駅」（急行停車）。商店街と住宅街が共存する落ち着いたエリア。 |
| 自由が丘 | 東急東横線・東急大井町線「自由が丘駅」。スイーツの街としても知られる高級住宅エリア。 |
| 目黒・不動前 | JR山手線・東急目黒線「目黒駅」周辺。品川・渋谷への抜群のアクセス。 |
| 池尻大橋 | 東急田園都市線「池尻大橋駅」。渋谷徒歩圏でありながら静かな住宅環境。 |
主な路線・交通アクセス
- 東急東横線：中目黒・学芸大学・自由が丘 → 渋谷（急行3分）・横浜方面
- 東急目黒線：目黒・不動前 → 日吉・武蔵小杉方面
- 東急大井町線：自由が丘 → 二子玉川・溝の口方面
- 東京メトロ南北線・都営三田線：目黒 → 麻布十番・白金高輪・大手町方面
- 東急田園都市線：池尻大橋 → 渋谷・二子玉川方面
家賃相場の目安（2026年現在）
| 間取り | 相場（目黒区全域） |
|---|---|
| 1K・1DK | 11万〜18万円 |
| 1LDK | 15万〜28万円 |
| 2LDK | 22万〜42万円 |
| 3LDK以上 | 35万円〜 |
港区・渋谷区より1〜2割程度抑えめ。同予算でより広い間取りを選べるコストパフォーマンスが特徴です。
目黒区で賃貸を探すポイント
中目黒は需要が高く賃料レンジが上位帯になりやすいため、東横線急行圏の学芸大学・祐天寺も有力な代替候補です。自由が丘・緑が丘は閑静な高級住宅街で、静けさを重視するカップル・DINKS層に人気。池尻大橋は田園都市線沿線ですが渋谷から2駅と近く、比較的リーズナブルな物件も見つかります。
仲介手数料無料で借りるという選択肢
賃貸契約時の仲介手数料は、宅地建物取引業法で「借主・貸主から合計で賃料1ヶ月分+消費税」が上限と定められています。「仲介手数料無料」とは、この上限内で借主負担を0にする配分の選択であり、業界一般的な仕組みです。目黒区の高級物件では仲介手数料無料の活用で10〜25万円の節約になる場合があります。
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